Пролетта е най-благоприятното време за закупуване на вила. Точно по това време човек може наистина да оцени състоянието на къщата, района до нея и пътищата, по които можете да стигнете до тази зона. По-добре е да изберете доказани ресурси, като уебсайта "Etazhi", който съдържа много евтини опции за селски парцели с къщи в Нефтеюганск.
Оценка на инфраструктурата
Преди да купите вила, трябва да оцените нейната инфраструктура. Трябва да обърнете внимание на:
- Градски транспорт до мястото. Това е важно, дори ако имате собствен автомобил. В крайна сметка колата може да се развали и тогава дачата, при липса на автобуси, ще стане недостъпна или твърде скъпа, тъй като ще трябва да се обадите на такси.
- Наличие на аптеки и магазини. Това е особено важно, ако вилата се планира да се използва за дълъг престой. Също така си струва да проверите дали клетъчната връзка се хваща.Ако мястото е избрано само за отдих, желателно е наблизо да има езерце, където можете да плувате или да ловите риба.
- Състояние на пътя. Колко реалистично е да стигнете до селска къща при лошо време. За това са подходящи есенно-пролетните наводнения, които показват истинската проходимост на пистите при лоши метеорологични условия.
Оценка на самата вила
Ако инфраструктурата ви устройва, можете да продължите към самия обект. Тук е важно да разгледате следните параметри:
- наличие на необходимите документи, потвърждаващи, че продавачът наистина притежава територията. В същото време е важно да се обърне внимание на вида на приватизацията. По този начин повечето от парцелите са регистрирани като „места за вилно строителство“ и в тях могат да се издигат всякакви конструкции. Но има и територии, продадени „за градинарство“, където всяко заселване е незаконно. В този случай построената там къща има право да бъде съборена;
- състоянието на самата къща. Необходимо е да се провери основата, да се провери покривът за течове и т.н.;
- наличие на комуникации. Има ли газ, електричество, вода, това е много важно, защото да направите всичко това сами е скъпо, дълго и не винаги е възможно;
- качеството на почвата в околността. Подходящ ли е за градинарство?
Можете да намерите добра дача в Нефтеюганск, чието състояние ще съответства на обявената за нея цена, на уебсайта на Etazhi. Ресурсът има повече от 30 оферти в различни ценови диапазони. Всички обяви са придружени със снимки и подробно описание с координати на собствениците. Ако желаете, можете да използвате услугите на брокер, който ще ви помогне да попълните необходимите документи и ще ви посъветва по всички възникнали въпроси.
Статията помогна ли ви?