Много собственици на апартаменти мечтаят да разширят площта на балкона. Да направите това не е толкова трудно. Няма нужда да проявявате много въображение и да вършите обикновена работа. Някои хора правят разширението на балкона с помощта на профил. Помага за увеличаване на подметката, горната част на самия балкон. В този случай те се опитват да направят подметката по-голяма, а горната част на самата носеща конструкция е прикрепена към отлива или козирката.
Други майстори избират да сглобят истински пъзел от канали, с които рамкират подметките на своите и на съседите. За да се постигне по-голяма фиксация, те се забиват от носеща стена. Такава работа е свързана с много проблеми. Можете да използвате по-достъпна опция за разширяване на района. С минимално време можете да получите съотношението на резултата
Допустими размери на разширението на балкона
Много експерти, като вземат предвид практиката, твърдят, че в някои случаи балконът може да се разшири 3 пъти, без да се използват канали и ъгли. Основната тайна е, че 25% от дължината на разширения балкон е разположена върху носещата плоча. В далечната част на конструкцията натоварването не трябва да надвишава 200 кг. Ако обаче се планира постоянно да се оказва достатъчен натиск върху балконската плоча, отново ще трябва допълнително да се монтират допълнителни опори. Най-достъпният и безопасен вариант за увеличаване на използваемата площ е излизането отвъд плочата с 30 см от всеки от нейните ръбове. Необходимо е да се разширява на дълги разстояния, да се грижи за армировката.
Трябва ли ми разрешение за преустройство на балкон
Всеки опитен специалист ще каже, че собствениците на апартаменти не могат самостоятелно да намаляват и увеличават площта. Преди да започнете каквато и да е работа, трябва да се свържете с услугата BTI. Там трябва да изразите желанията си и да предоставите архитектурен проект за разширение. Когато документите бъдат одобрени, можете да започнете да разширявате балкона. В края на работата е необходимо да поканите специалист от BTI, който да извърши всички необходими измервания и да ги запише в паспорта на апартамента. Данните трябва да са възможно най-точни и приблизителни до милиметър.
важно! Ако не направите промени в жилищния паспорт, може да има проблеми с документацията по време на продажбата. Само с фиксирана увеличена площ ще бъде възможно да се осъществи сделка.
На практика балконът може да се разшири три пъти, няма ограничения. Основното е да се спазват изискванията по отношение на товара и допълнителните опори. Ако балконската плоча се разшири до дължина от 30 см от всички страни, тогава може да се откаже от допълнителна опора.Всички промени, които се правят на балкона, трябва да бъдат узаконени. За да направите това, можете сами да посетите ОТИ или да използвате услугите на посредници. В първия случай ще трябва сами да преминете през всички етапи на процедурата, това ще отнеме много време.
Много по-лесно е да използвате услугите на посредници, тъй като специалистите ще се погрижат за всички проблеми. Необходимо е само да се свържете с офиса и да уточните желанията си. Необходимо е внимателно да изберете посредника, който ще се занимава с документацията. Първо трябва да проучите репутацията му, отзивите на клиентите. Необходимо е да се изясни откога съществува фирмата, какви услуги предоставя. Само в този случай можете да намерите надеждна компания, която ще ви помогне да легализирате разширението на балкона.
Статията помогна ли ви?